Ubicación Premium: Jirón Rodolfo Rutte 424, Magdalena del Mar (A media cuadra del Parque Graña)Se ofrece en alquiler amplia propiedad de 3 niveles con zonificación RDB (Residencial de Densidad Baja), ideal para quienes buscan un espacio versátil que permita el funcionamiento de actividades profesionales y comerciales bajo normativa municipal.
Usos Permitidos y Compatibilidad de Uso
Este inmueble cuenta con autorización municipal para diversos giros de negocio, destacando su idoneidad para:
Consultorios y Salud: Ideal para servicios médicos, odontológicos, quirúrgicos, optómetras y oculistas.
Estudios Profesionales: Espacios aptos para estudios de abogados, estudios de arquitectura e ingeniería.
Empresas de Tecnología: Servicios técnicos y telecomunicaciones (modalidad sin exhibición ni almacén).
Centros Culturales y ONGs: Galerías de arte, centros de información, jardines botánicos y sedes para organizaciones benéficas.
Descripción del Inmueble
La propiedad destaca por su excelente iluminación natural y amplios ambientes distribuidos en 400 m²:
Distribución: 3 niveles con 7 ambientes cerrados (2 en el primer piso y 5 en el segundo nivel).
Servicios: 5 baños completos estratégicamente ubicados.
Áreas comunes: Sala y comedor de gran formato, ideales para recepción de clientes o estaciones de trabajo.
Cocina: Amplia y funcional.
Cochera:2 estacionamientos privados.
Ventajas de la Ubicación en Magdalena
Situada en una zona estratégica, tranquila y segura, la casa ofrece un entorno profesional rodeado de áreas verdes. Su cercanía a vías principales permite un fácil acceso para clientes y colaboradores.
Condiciones del Contrato
Inversión mensual: $3,000 USD.
Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1).
Plazo: Contrato mínimo de 1 año.
Requisitos: Sustento de ingresos y reporte positivo en Infocorp.
